Verduurzamen,
versnellen en vernieuwen
2025 was voor Woonpunt een jaar van doorpakken.
Eerste kwartaal
Meteen in de versnelling
In het eerste kwartaal krijgen meerdere wijken een metamorfose. Met Bouwstroom Limburg zetten we in op samenwerking en conceptbouw om het bouwtempo te verhogen. En: we krijgen hoog bezoek in Heerlen-Noord.
Januari
Op weg naar een fijne en veilige Kasteelbuurt
De Hoensbroekse Kasteelbuurt is toe aan een upgrade als het gaat om veiligheid en leefbaarheid. Door 38 woningen aan de Markgravenstraat te slopen, maken we de buurt toegankelijker. Er ontstaat ruimte voor nieuwbouw, waaronder woningen in de middenhuur. De andere woningen in de buurt krijgen een renovatie.
Stichting Present Parkstad helpt huurders Woonpunt
Een woning leegruimen, een tuin opknappen of achterstallig onderhoud wegwerken: dat lukt niet iedereen. Stichting Present Parkstad biedt met haar vrijwilligers praktische hulp aan huurders van Woonpunt die dit nodig hebben. Woonpunt zorgt voor een financiële bijdrage om dit mogelijk te maken.
Februari
Start renovatie 79 woningen in Mariaberg (Maastricht)
We voeren het bouwtempo op met Bouwstroom Limburg
HEEMwonen, Wonen Limburg, Wonen Zuid, Servatius, Woonpunt en Maasvallei bundelen hun krachten om het bouwtempo van betaalbare woningen in Limburg te versnellen. Door tussen 2025 en 2028 samen 1.500 conceptwoningen in te kopen, kunnen de woningcorporaties meer woningen bouwen tegen lagere kosten, waardoor meer huishoudens een betaalbare huurwoning kunnen krijgen.
Maart
NLdoet: Bewoners in Nazareth en Pottenberg (Maastricht) frissen hun buurt op
Bewoners in Nazareth en Pottenberg steken samen met Servatius, Trajekt en de Gemeente Maastricht enthousiast de handen uit de mouwen. De straten worden schoongeprikt en geveegd. In Nazareth maken bewoners de voortuinen in de wijk lenteklaar, terwijl in Pottenberg de natuurspeeltuin Terra Sigilata feestelijk wordt geopend.
Bestuurder Wim Hazeu wordt herbenoemd
De Raad van Commissarissen herbenoemt Wim Hazeu per 1 april 2025 als bestuurder van Woonpunt voor de komende vier jaar. Wim Hazeu: “Ik ben blij met het getoonde vertrouwen in mij. Voor de komende jaren liggen er stevige uitdagingen op het gebied van het versterken van de leefbaarheid, verduurzaming en het bouwen van betaalbare woningen.”
91 woningen in Wyckerpoort (Maastricht) worden duurzamer
Het dak en de spouw isoleren, de gevels reinigen, nieuw voegwerk, nieuwe kozijnen en mechanische ventilatie aanbrengen: dat is een flinke verduurzamingsklus. Smeets Bouw doet het met zo min mogelijk overlast voor de bewoners.
Premier Dick Schoof bezoekt Heerlen-Noord
Premier Dick Schoof brengt een bezoek aan Heerlen-Noord om met eigen ogen te zien hoe belangrijk Nationaal Programma Heerlen-Noord is voor de leefbaarheid en veiligheid van de wijken in dit gebied. Woonpunt is partner van de alliantie en werkt hard mee aan de inhaalrace die we er willen maken. Heerlen-Noord dendert inderdaad voort!
Tweede kwartaal
Zo veel meer dan bouwen
In het tweede kwartaal komt de verduurzamingsoperatie Samen Duurzaam Vooruit goed op stoom. Hoensbroek krijgt de aandacht die het verdient en we lanceren andere oplossingen voor de woningnood.
April
Nieuwe daken voor 61 woningen in Wittevrouwenveld (Maastricht)
Door intensieve samenwerking met gemeenten en aannemers hebben we nieuwe locaties weten te ontsluiten. we blijven ons onvermoeibaar inzetten. omde wachtlijsten te verkorten en meer mensen een dak boven hun hoofd te bieden.
Brandveiligheid: maak de algemene ruimtes vrij
Er gelden nieuwe landelijke regels voor brandveiligheid. Vluchtwegen en algemene ruimtes zoals de entreehal en galerijen moeten altijd vrij blijven. Daarom vragen we bewoners om spullen uit deze ruimtes te verwijderen en voert GBB voert inspecties uit in onze gebouwen.
Mei
RvC bezoekt Hoensbroek
We trekken met de Raad van Commissarissen Hoensbroek in en gaan langs bij Dagopvang ‘Op Mezelf’ en ‘Samen in de Buurtkamer’; een mooie inkijk in de kracht van lokale initiatieven. Ook bezoeken we de kunstenaar die kleur en karakter in de wijk gaat brengen met een aantal muurschilderingen. En natuurlijk kijken we naar de voortgang van de projecten aan de Hoofdstraat, de Kasteelbuurt en Slakhorst.
Opruimdag Kasteel Hoensbroeklaan (Hoensbroek)
Om te kunnen renoveren moet je eerst opruimen. Daarom organiseren we aan de Kasteel Hoensbroeklaan een grote opruimdag, samen met de bewoners van 77 appartementen.
Focusgroepen zoomen in op werkdruk en taakonduidelijkheid
P&O organiseert drie focusgroepsessies als vervolg op het medewerkersonderzoek. Een groep collega’s gaat dieper in op twee veelgenoemde aandachtspunten: ervaren werkdruk en taakonduidelijkheid. Deze sessies geven meer context, duiding en zicht op mogelijke oplossingen.
1 jaar Samen Duurzaam Vooruit
De komende jaren verduurzaamt Woonpunt 2.800 woningen met energielabel E, F of G. Ze worden geïsoleerd en krijgen kozijnen met HR++ glas. Onder de noemer ‘Samen Duurzaam Vooruit’ zijn we inmiddels een jaar bezig. In die tijd pakten we al bijna 1.000 woningen aan, in 13 wijken van Maastricht en Heerlen.
Huurbevriezing van de baan na stevig protest
Start proef hospitaverhuur in Maastricht
Woonpunt, Servatius en Maasvallei doen een proef in 8 woningen met hospitaverhuur, waarbij iemand een kamer verhuurt in zijn of haar eigen huis. Hospitaverhuur kan een bescheiden bijdrage leveren aan het voorzien in de huidige woningvraag. Daarnaast stimuleren we dat oudere bewoners doorstromen van een grotere gezinswoning naar een levensloopbestendige woning. De grotere woning komt zo beschikbaar voor een jong gezin, dat op zijn beurt een kleinere huurwoning of studentenkamer vrijmaakt.
Juni
‘Huren met Vrienden’: nieuwe woonvorm voor jongeren
Woonpunt biedt jongeren in Sittard en Maastricht de kans om samen met een vriend een woning te huren. Zo kunnen ze de kosten delen en bieden we een beetje lucht in de krappe woningmarkt. De proef start met drie woningen in Maastricht en Sittard. In 2026 wordt de proef uitgebreid naar Heerlen. Het Open Huis laat volop animo zien.
Second opinion voor Versiliënbosch
De Bewonerscommissie in Versiliënbosch is niet overtuigd van de herstructureringsplannen. Met steun van de Woonbond vragen ze een second opinion aan de Bouwhulpgroep. Dat proces neemt bijna heel 2025 in beslag. Onderdeel daarvan is ook een bezoek aan vergelijkbare projecten in de regio, waar buurtbewoners hun ervaringen deelden.
Derde kwartaal
Volop in beweging
Het derde kwartaal staat bol van beweging: met de implementatie van nieuw beleid en nieuwe plannen die met partners worden gemaakt, maken we de weg vrij voor verdere groei en versterking van wijken.
Juli
Opruimdag in Wijlre (Gulpen-Wittem)
Voordat Smeets Bouw start met het verbeteren van de woningen in Wijlre, moeten de zolders leeg. Daarom organiseren we een opruimdag voor de bewoners. Op het Van Wachtendonckplein worden containers gevuld met grofvuil, hout, elektrische apparaten en papier. Dat geeft ruimte aan de volgende stap: het verduurzamen van de woningen.
Op zoek naar versterking van de Weggebekker (Heerlen)
Bewoners, Woonpunt-medewerkers en partners komen samen in de Weggebekker om zorgen te delen. De buurt kent flinke uitdagingen – die lossen we alleen niet op. Daarom zijn we blij met de grote opkomst van bewoners en partners zoals Gemeente Heerlen, Buurtteams Heerlen, wijkagenten, boa’s, Kracht in Zorg en de Bovengrondse Vakschool. Goed nieuws: diverse bewoners willen zich inzetten als bewonerskracht.
Renovatie Hoensbroek-Centrum
Aan de Pastoor Schleidenstraat en aan de Monseigneur Nolensstraat in Hoensbroek-Centrum wil Woonpunt 36 appartementen renoveren. Als 70 procent van de bewoners hiermee instemt, gaan de voorbereidingen van start. Na afronding in 2026 zijn de woningen weer mooi, energiezuinig en comfortabel.
Nieuw vervoersbeleid zet duurzaamheid en vitaliteit voorop
Een van de speerpunten van het nieuwe vervoersbeleid is het stimuleren van fietsen. Dit draagt bij aan de vitaliteit van medewerkers én helpt de CO2-uitstoot drastisch te verminderen. Medewerkers kunnen onder voorwaarden kosteloos een fiets leasen, gebruik van OV is gratis en er zijn flexibele deelauto’s.
Ontwikkeling Groeve Vrieheide en herstructurering Heerlen-Noord geven gebied impuls
We tekenen een samenwerkingsovereenkomst met groeve-eigenaar Beaujean Onroerend Goed, projectontwikkelaar Prospect Residential Parcs (PRP) en de gemeente Heerlen om Heerlen-Noord te ontwikkelen en herstructureren. Verbetering van de leefbaarheid en toekomstbestendigheid van het gebied staat voorop. Er komen zo’n 800 extra woningen in het midden- en hogere woonsegment bij. Het aantal sociale huurwoningen blijft gelijk, maar wordt beter verspreid over het plangebied.
Augustus
Start participatieproces met bewoners Sint Maartenspoort (Maastricht)
Woonpunt wil de woningen aan de Franciscus Romanusweg, Antonius Bieleveltstraat, Albertiplein, Schildersplein, Karel de Vogelstraat en Valentijn Clotsstraat verduurzamen naar energielabel A. We gaan in gesprek met bewoners over de toekomst van de wijk. Ruim 35 bewoners sloten daarbij aan.
Opknapbeurt voor Atoomstraat (Maastricht)
Samen met Jac Ruyters Groep vernieuwen we kozijnen, gevels, betonwerk, trappenhuis en de hoofdentree. Buiten vervangen we rolpoorten en hekwerken en Dolmans Landscaping Group bv pakt het groen aan.
Emmastraat: 20 duurzame woningen in 20 dagen (Hoensbroek)
Omdat de woningen al grotendeels zijn gemaakt in de woningfabriek van Van Wijnen, gaat het in rap tempo: 1 woning wordt in 1 dag geplaatst. Met energielabel A+++ zijn de woningen super duurzaam. We verrassen de terugkerende bewoners met een foto van hun oude woning. In de Maastrichtse wijk Mariaberg doen we hetzelfde met 21 woningen.
Integer werken, zo doen we dat
Hoe maak je, ook als het spannend of lastig is, de juiste keuzes vanuit principes van integer en betrouwbaar handelen? Het integriteitsbeleid helpt daarbij. Alle medewerkers doorlopen een e-learning en ieder team gaat in een sessie aan de hand van casussen met elkaar in gesprek.
Lancering Woonplan gemeente Heerlen
In Heerlen staan te veel buurten onder druk. Het plan zet in op een brede mix van maatregelen om de buurten te versterken. De Parkstadwet is hier onderdeel van, waarbij de instroom van woningzoekenden van buiten Parkstad in kwetsbare buurten wordt gereguleerd. Woonpunt zet zich in voor meer diversiteit van woningtypen en het verbeteren van de leefbaarheid, zoals in de Harmoniestraat in Hoensbroek.
September
Woonpunters in actie tijdens Week van de Vitaliteit
Yoga, Zumba, een powerwalk, stoelmassages, yoghurtontbijtjes en een saladebar. Tijdens de Week van Vitaliteit staan we extra stil bij het thema. Máár niet alleen deze week, we dagen onszelf en elkaar het hele jaar door uit om in beweging te blijven, fysiek en mentaal.
Start bouw in Slakhorst (Heerlen)
Woonpunt start met de bouw van 108 nieuwe woningen in de voormalige mijnkolonie Slakhorst. In totaal komen hier 147 duurzame nieuwbouwwoningen in oorspronkelijke stijl. Om verzakking te voorkomen in de zachte ondergrond worden bijna 700 palen van 10 tot 16 meter lang in de ondergrond geslagen. Eind 2026 zijn de woningen klaar voor bewoning.
Vernieuwd privacybeleid en training
Cyberaanvallen komen steeds meer voor en ze kunnen zorgen voor grote problemen. Met het nieuwe beleid beschermen we de persoonsgegevens van huurders, woningzoekenden, medewerkers en ketenpartners beter en bieden we medewerkers meer duidelijkheid. Met de uitgebreide Cyber Resilience Training van Phished leren we onze veilig digitaal te werken.
Themamiddag Wonen Nationaal Programma Heerlen-Noord
Wij hebben samen met andere woningcorporaties die actief zijn in Heerlen een belangrijke rol te spelen in Nationaal Programma Heerlen-Noord. Tijdens de Themamiddag Wonen verdiepen ruim 100 corporatiemedewerkers zich in de problematiek, onze rol en kansen voor samenwerking.
Vierde kwartaal
Zorg en wonen
In het vierde kwartaal is er veel aandacht voor zorg en wonen. En richting einde van het jaar zijn er meerdere mijlpalen te vieren, met collega’s en met bewoners.
Oktober
Sleutel voor eerste conceptwoningen Mariaberg (Maastricht)
De eerste bewoners van de 21 conceptwoningen in Mariaberg ontvangen de sleutels van hun nieuwe thuis. Deze woningen worden volledig in de fabriek gebouwd en binnen één dag op hun plek geplaatst. Deze mijlpaal is een belangrijke stap in de grootschalige vernieuwing van de wijk, die stap voor stap toekomstbestendig wordt gemaakt.
Zorgbuurthuis in Heerlen: wonen en zorgen onder één dak
Woonpunt verkent samen met de gemeente Heerlen, MeanderGroep en Holikiday de mogelijkheden om een zorgbuurthuis te realiseren in de Kasteelbuurt in Heerlen. Een zorgbuurthuis is een plek waar wonen en zorg gecombineerd worden.
Buurtfotografiemuseum Pottenberg (Maastricht)
Een herkenbare én ontroerende tentoonstelling in een gewoon woonhuis, midden in de wijk.
Fotograaf Annemiek Mommers portretteerde bewoner Joyce Miesen in haar eigen Pottenberg. Een plek die laat zien hoe sterk een gemeenschap kan zijn als mensen elkaar weten te vinden. Met dank aan Fotografiemuseum Maastricht.
Bewoners vieren het nieuwe Malpertuisplein (Maastricht)
We vieren met bewoners, buurtgenoten en samenwerkingspartners het nieuwe Malpertuisplein. Opera Zuid opent met een lied van Buurtopera-deelnemers. De vernieuwde maatschappelijke ruimte biedt opnieuw plaats aan de Buurtbrök van Trajekt: een centrale ontmoetingsplek voor bewoners en partners uit de buurt.
33,4 miljoen voor woonzorgzones Maastricht en Heuvelland
In Maastricht en Heuvelland bundelen 17 organisaties hun krachten en Woonpunt is daar één van. Er komt 33,4 miljoen euro beschikbaar om de komende jaren 30 woonzorgzones te ontwikkelen en uit te breiden. Het doel: ouderen zo lang mogelijk veilig en gelukkig thuis laten wonen, met steun van zorgprofessionals én mantelzorgers, vrijwilligers, buren en studenten.
November
Hoofdstraat in Hoensbroek krijgt impuls
Regisseur Zachte Landing helpt statushouders op weg
Woningstichting Maasvallei Maastricht, Servatius en Woonpunt introduceren de functie Regisseur Zachte Landing Statushouders. Deze regisseur legt de verbinding tussen bewonerskrachten en statushouders. “Bewonerskrachten kennen hun wijk. Door statushouders die net een woning hebben gekregen met hen in contact te brengen, zorgen we voor een zachte landing in de buurt.”
Nieuw telefoniesysteem voor snellere service
Met Unexus krijgen we één gebruiksvriendelijk systeem, waarin telefonie, e-mail, chat en WhatsApp worden geïntegreerd. Het maakt het werk van de medewerkers van Woonservicepunt gemakkelijker en huurdersvragen worden sneller afgehandeld.
Levensloopbestendige woningen in Nazareth
Gebiedsontwikkeling Wijlre-Oost
Een betere toekomst voor het Van Wachtendonckplein en omgeving in Wijlre-Oost. Een haalbaarheidsonderzoek moet aantonen wat de mogelijkheden zijn. Samen met de gemeente Gulpen-Wittem, stichting Gemeenschapshuis Wielderhoes en Bewonersnetwerk Wijlre gaan we dit verkennen. Uiteraard betrekken we de bewoners erbij. Tijdens diverse bijeenkomsten geven ze hun mening.
December
Aan de slag met Passart-Noord (Heerlen)
De Passart is een voormalige mijnkolonie en door de gemeente aangemerkt als een beschermd stadsgezicht. Tegelijkertijd merken de bewoners dat de woningen verouderd zijn en toe aan verduurzaming. Woonpunt onderzoekt oorzaken en behoeften van bewoners met de hulp van diverse deskundigen. Nu verkennen we met de bewonerscommissie hoe de woningen betaalbaar en goed gerenoveerd kunnen worden.
Kunstproject Hoensbroek
Kunstenares Miriam Vleugels onthult vier schilderijen aan bewoners, gemaakt met input van de buurt. Deze kunstwerken worden verwerkt in raamstickers en banners aan de balkons van de Harmoniestraat. Wat nog volgt is een kunstroute vanaf Kasteel Hoensbroek langs 8 murals op gevels van de Harmonie- en Hoofdstraat. Kunstenaar Roy Wagemans ontwierp al twee murals samen met bewoners.
Eerste gangmakers in Sittard-Geleen gestart
Enkele bewoners van een complex aan de Stationsstraat en een aan de Tudderenderweg in Sittard-Geleen worden onze eerste ‘gangmakers’. Ze brengen buren samen, signaleren problemen en zorgen dat iedereen zich thuis voelt. Dankzij hun inzet wordt een flat meer dan een gebouw: het wordt een gemeenschap.
Mammoetflat in Pottenberg (Maastricht) volledig vernieuwd
De vernieuwde Mammoetflat met 46 appartementen in Pottenberg is klaar. Dat betekent voor bewoners: gasloos en energiezuinig wonen, met volop groen en voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de bouw van het Poortgebouw in volle gang. Stap voor stap komen we dichterbij een nieuw hart voor Pottenberg.
De Miller (Maastricht) krijgt tweelingzusje
De architect Maikel Willems droomde van twee langgerekte wooncomplexen aan de Kolonel Millerstraat. Met de sloop van de 36 appartementen wordt die droom werkelijkheid. Er komen 40 nieuwe appartementen, begin 2028 kunnen de huurders erin.
Vooruitblik 2026
In 2026 zet Woonpunt vol in op een integrale wijkaanpak om de leefbaarheid in kwetsbare buurten te versterken. Met maatwerk en meer variatie in woningtypen werken we aan een structurele ommekeer. Deze opgave is een marathon, geen sprint; het vraagt om uithoudingsvermogen, durf en een gelijkwaardige samenwerking met bewoners en partners in zorg en welzijn. We kleuren buiten de lijntjes waar nodig, want onze bewoners verdienen onze volledige inzet voor een betere toekomst.